Estimation théorique
Rue de l’Hôtel de Ville,65100 Lourdes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Hôtel de Ville,65100-Lourdes indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-23 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 110 | 240 | 140000€ | 1273€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DE L YOU | 5 | 90 | 198 | 120000€ | 1333€ |
2019-06-28 | 24 | AV DU MAL JUIN | 8 | 216 | 428 | 220000€ | 1019€ |
2020-04-01 | 17 | AV DU MAL JUIN | 6 | 135 | 231 | 160000€ | 1185€ |
2020-11-27 | 3 | PAS BRENJOT | 2 | 70 | 53 | 88000€ | 1257€ |
2021-09-20 | 3 | PAS BRENJOT | 2 | 70 | 53 | 100000€ | 1429€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DES TROIS CROIX | 7 | 207 | 1482 | 310000€ | 1498€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 109 | 499 | 155000€ | 1422€ |
2023-03-14 | 21 | AV MAL FOCH | 9 | 166 | 393 | 270000€ | 1627€ |
2020-06-10 | 17 | AV DU GEN LECLERC | 7 | 90 | 246 | 232000€ | 2578€ |
2022-03-11 | 3 | AV MAL DE LATTRE DE TASS | 5 | 99 | 213 | 120100€ | 1213€ |
2022-06-13 | 25 | AV DU GEN LECLERC | 8 | 192 | 558 | 120000€ | 625€ |
2021-12-08 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASS | 7 | 146 | 294 | 162000€ | 1110€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 113 | 517 | 130500€ | 1155€ |
2023-04-03 | 10 | RUE DES TROIS CROIX | 4 | 113 | 517 | 174000€ | 1540€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DESPOURRINS | 4 | 116 | 513 | 153000€ | 1319€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DESPOURRINS | 5 | 200 | 479 | 311500€ | 1558€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DU PRE DE LA PIE | 4 | 65 | 244 | 134000€ | 2062€ |
2023-01-20 | 13 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 115 | 654 | 306700€ | 2667€ |
2020-12-16 | 7 | AV DU GEN LECLERC | 8 | 193 | 715 | 235000€ | 1218€ |
2020-03-11 | 10 | RUE MAL LYAUTEY | 4 | 107 | 382 | 174000€ | 1626€ |
2022-10-24 | 1 | PL DES ROCHERS | 4 | 90 | 63 | 130000€ | 1444€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DESPOURRINS | 5 | 158 | 407 | 205000€ | 1297€ |
2020-05-28 | 3 | PAS DES ROCHERS | 1 | 25 | 46 | 29565€ | 1183€ |
2022-01-19 | 9 | PAS DES ROCHERS | 2 | 35 | 36 | 80000€ | 2286€ |
2022-05-14 | 55 | BD ROGER CAZENAVE | 5 | 105 | 231 | 176400€ | 1680€ |
2021-01-08 | 34 | PL DU CHAMP COMMUN | 3 | 51 | 31 | 48000€ | 941€ |
2022-08-23 | 21 | PAS DES ROCHERS | 5 | 75 | 274 | 146800€ | 1957€ |
2023-04-04 | 25 | PAS DES ROCHERS | 5 | 99 | 529 | 200000€ | 2020€ |
2023-05-23 | 21 | RUE DESPOURRINS | 6 | 154 | 289 | 284000€ | 1844€ |
2019-09-19 | 25 | RUE DESPOURRINS | 5 | 118 | 263 | 146000€ | 1237€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DE L AUBERTRON | 2 | 46 | 71 | 30000€ | 652€ |
2020-06-19 | 21 | CHE DU PIED DU JER | 5 | 136 | 130 | 138000€ | 1015€ |
2022-01-07 | 60 | AV DU MAL JUIN | 6 | 196 | 502 | 256500€ | 1309€ |
2021-10-06 | 34 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 94 | 177 | 84000€ | 894€ |
2023-02-07 | 34 | AV DU MAL JOFFRE | 5 | 94 | 177 | 205000€ | 2181€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DES ESPENETTES | 5 | 152 | 165 | 174200€ | 1146€ |
2021-05-20 | 8 | RUE BARTAYRES | 3 | 72 | 70 | 70000€ | 972€ |
2021-06-21 | 10 | RUE BARTAYRES | 5 | 165 | 92 | 35000€ | 212€ |
2019-10-10 | 5 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 90 | 87 | 167900€ | 1866€ |
2021-07-23 | 3 | RUE PETITE DE LA PAIX | 5 | 60 | 108 | 135250€ | 2254€ |
2022-10-24 | 15 | CHE DU PIED DU JER | 2 | 41 | 304 | 75000€ | 1829€ |
2022-12-14 | 18 | RUE BARTAYRES | 4 | 74 | 594 | 203300€ | 2747€ |
2021-06-22 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 58000€ | 547€ |
2019-08-08 | 18 | RUE PTE DU GARNAVIE | 6 | 106 | 235 | 62000€ | 585€ |
2022-09-22 | 39 | AV DU MAL JUIN | 4 | 88 | 393 | 157700€ | 1792€ |
2019-05-20 | 10 | RUE PTE DU GARNAVIE | 3 | 63 | 80 | 130000€ | 2063€ |
2021-10-29 | 22 | BD ESPAGNE | 4 | 88 | 436 | 114555€ | 1302€ |
2022-05-12 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 150 | 0 | 120000€ | 800€ |
2022-09-06 | 35 | RUE DES PYRENEES | 5 | 149 | 245 | 200500€ | 1346€ |
2021-08-23 | 6 | RUE PTE DU GARNAVIE | 4 | 80 | 148 | 76000€ | 950€ |
2023-03-21 | 28 | RUE DE BAGNERES | 5 | 193 | 0 | 173800€ | 901€ |
2020-08-13 | 16 | BD ROGER CAZENAVE | 11 | 210 | 290 | 115000€ | 548€ |
2019-07-02 | 9 | RUE LUCIEN POURXET | 6 | 196 | 537 | 158000€ | 806€ |
2023-01-23 | 21 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 128 | 135 | 238000€ | 1859€ |
2020-10-26 | 11 | RUE NOTRE DAME DE VERGT | 4 | 112 | 152 | 59000€ | 527€ |
2022-10-25 | 13 | RUE DU GARNAVIE | 3 | 61 | 29 | 86000€ | 1410€ |
2022-06-28 | 43 | AV DU MAL JUIN | 6 | 186 | 829 | 270000€ | 1452€ |
2019-12-09 | 17 | RUE DU GARNAVIE | 4 | 85 | 58 | 55000€ | 647€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DU GARNAVIE | 2 | 47 | 44 | 55000€ | 1170€ |
2021-03-18 | 21 | RUE DE LA GROTTE | 10 | 218 | 128 | 53000€ | 243€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 88 | 0 | 77500€ | 881€ |
2022-12-05 | 19 | RUE DE BAGNERES | 11 | 313 | 478 | 140000€ | 447€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DU GARNAVIE | 5 | 70 | 128 | 80000€ | 1143€ |
2020-04-30 | 16 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 184 | 420 | 180000€ | 978€ |
2021-05-28 | 16 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 184 | 420 | 185000€ | 1005€ |
2021-05-10 | 5 | RUE SAINTE-ANNE | 4 | 108 | 118 | 81900€ | 758€ |
2020-01-28 | 36 | BD ESPAGNE | 4 | 120 | 373 | 120000€ | 1000€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES PYRENEES | 2 | 66 | 50 | 30000€ | 455€ |
2020-01-22 | 5 | RUE MERMOZ | 6 | 115 | 321 | 155300€ | 1350€ |
2020-12-15 | 3 | IMP DU FORT | 8 | 105 | 81 | 135900€ | 1294€ |
2021-09-21 | 12 | RUE GUYNEMER | 2 | 50 | 224 | 105000€ | 2100€ |
2022-01-10 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 111 | 102000€ | 1259€ |
2021-05-12 | 7 | IMP DU FORT | 11 | 223 | 178 | 45600€ | 204€ |
2021-08-19 | 11 | RUE GUYNEMER | 5 | 75 | 90 | 63600€ | 848€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DE LANGELLE | 5 | 158 | 71 | 218500€ | 1383€ |
2020-09-30 | 7 | RUE MERMOZ | 5 | 164 | 394 | 195000€ | 1189€ |
2021-08-16 | 16 | RUE DE LANGELLE | 30 | 420 | 487 | 60000€ | 143€ |
2021-06-24 | 25 | RUE DU SACRE COEUR | 9 | 164 | 445 | 223000€ | 1360€ |
2023-06-16 | 3 | RUE SAINT-VINCENT DE PAUL | 3 | 58 | 444 | 39550€ | 682€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DE L EGALITE | 7 | 256 | 193 | 190000€ | 742€ |
2019-08-19 | 11 | IMP LANNES | 5 | 126 | 300 | 58250€ | 462€ |
2020-11-05 | 7 | BD GEORGES DUPIERRIS | 6 | 190 | 569 | 170000€ | 895€ |
2023-02-20 | 7 | BD GEORGES DUPIERRIS | 6 | 190 | 569 | 230000€ | 1211€ |
2023-05-23 | 7 | IMP LANNES | 5 | 142 | 176 | 178970€ | 1260€ |
2020-06-30 | 86 | RUE DE BAGNERES | 4 | 84 | 814 | 179500€ | 2137€ |
2020-02-07 | 3 | PAS SOUM DE LANNE | 4 | 67 | 143 | 80000€ | 1194€ |
2023-05-12 | 18 | CHE DE L ARROUZA | 10 | 232 | 148 | 79990€ | 345€ |
2021-07-22 | 5 | IMP DU SOUM DE LANNE | 3 | 86 | 316 | 140000€ | 1628€ |
2020-02-14 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 120000€ | 923€ |
2022-05-24 | 4 | IMP LATAPIE | 3 | 130 | 103 | 146000€ | 1123€ |
2022-10-21 | 5 | RUE SOUBIES | 2 | 40 | 73 | 61900€ | 1548€ |
2019-10-31 | 10 | CHE DE SOUM DE LANNE | 2 | 35 | 752 | 270000€ | 7714€ |
2022-01-27 | 8 | IMP LATAPIE | 3 | 75 | 49 | 143000€ | 1907€ |
2020-06-08 | 10 | CHE DE SOUM DE LANNE | 4 | 150 | 306 | 192000€ | 1280€ |
2020-10-01 | 7 | IMP DU FRONTON | 9 | 133 | 505 | 99000€ | 744€ |
2021-05-07 | 12 | RUE BASSE | 11 | 162 | 0 | 127250€ | 785€ |
2021-01-11 | 7 | IMP DE LA CIERGERIE | 3 | 80 | 400 | 118300€ | 1479€ |
2021-06-08 | 7 | PAS DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 85 | 144570€ | 933€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU DOCT DOZOUS | 3 | 66 | 330 | 108000€ | 1636€ |
2023-03-29 | 9 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 77 | 90 | 71000€ | 922€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DU DOCT DOZOUS | 2 | 62 | 193 | 78000€ | 1258€ |
2021-05-12 | 73 | RUE DU BOURG | 4 | 120 | 0 | 123500€ | 1029€ |
2021-04-13 | 4 | RUE GALLIENI | 5 | 84 | 267 | 127300€ | 1515€ |
2021-05-31 | 46 | AV FRANCIS LAGARDERE | 5 | 126 | 0 | 185000€ | 1468€ |
2020-07-31 | 13 | RUE SAINTE-MADELEINE | 5 | 167 | 703 | 180000€ | 1078€ |
2021-04-27 | 28 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 134 | 355 | 110000€ | 821€ |
2021-02-26 | 47 | AV FRANCIS LAGARDERE | 8 | 248 | 1526 | 295000€ | 1190€ |
2022-03-30 | 9 | RUE SAINTE-MADELEINE | 4 | 191 | 621 | 163000€ | 853€ |
2020-12-29 | 28 | CHE DE SOUM DE LANNE | 3 | 75 | 326 | 155200€ | 2069€ |
2021-03-24 | 26 | BD DE LA GROTTE | 10 | 189 | 0 | 30000€ | 159€ |
2021-06-28 | 50 | AV FRANCIS LAGARDERE | 6 | 160 | 487 | 220000€ | 1375€ |
2019-10-31 | 3 | IMP MAURICE DEZES | 6 | 90 | 444 | 203000€ | 2256€ |
2021-08-23 | 1 | IMP MAURICE DEZES | 6 | 150 | 1845 | 235000€ | 1567€ |
2022-12-19 | 30 | CHE DE SOUM DE LANNE | 2 | 56 | 305 | 98500€ | 1759€ |
2021-04-09 | 29 | BD DU LAPACCA | 4 | 168 | 550 | 165000€ | 982€ |
2021-08-20 | 33 | BD DU LAPACCA | 3 | 114 | 439 | 75000€ | 658€ |
2019-10-31 | 35 | BD DU LAPACCA | 3 | 92 | 469 | 130000€ | 1413€ |
2021-09-08 | 23 | BD GEORGES DUPIERRIS | 4 | 67 | 278 | 75000€ | 1119€ |
2022-08-23 | 30 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 76 | 349 | 152009€ | 2000€ |
2022-05-16 | 51 | AV FRANCIS LAGARDERE | 8 | 220 | 1247 | 313000€ | 1423€ |
2019-12-09 | 12 | RUE CAPDANGELLE | 4 | 100 | 260 | 142000€ | 1420€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 97 | 154 | 204900€ | 2112€ |
2023-04-21 | 37 | BD GEORGES DUPIERRIS | 5 | 74 | 337 | 155000€ | 2095€ |
2022-12-23 | 8 | IMP DU VISCOS | 6 | 145 | 320 | 314000€ | 2166€ |
2020-08-28 | 25 | RUE LATOUR DE BRIE | 6 | 108 | 74 | 38500€ | 356€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE L ARDIDEN | 2 | 73 | 131 | 84000€ | 1151€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DU GABIZOS | 8 | 125 | 191 | 48900€ | 391€ |
2021-04-20 | 21 | AV DE LA GARE | 7 | 290 | 448 | 200000€ | 690€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DU GABIZOS | 5 | 137 | 826 | 109000€ | 796€ |
2022-03-02 | 3 | RUE RENE COURTADE | 4 | 77 | 328 | 85000€ | 1104€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 97 | 0 | 71300€ | 735€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 58 | 140 | 60000€ | 1034€ |
2020-08-19 | 8 | RUE SAINT-LOUIS | 9 | 200 | 257 | 85000€ | 425€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DU GABIZOS | 3 | 65 | 195 | 203500€ | 3131€ |
2020-02-26 | 10 | PL DU VIEUX MOULIN | 5 | 98 | 316 | 160000€ | 1633€ |
2019-10-15 | 18 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 73 | 214 | 101330€ | 1388€ |
2020-01-30 | 10 | RUE JEAN VALLES | 3 | 72 | 335 | 126100€ | 1751€ |
2020-02-18 | 22 | RUE RENE COURTADE | 4 | 103 | 601 | 166900€ | 1620€ |
2021-07-07 | 15 | RUE SAINT FRANCOIS | 6 | 120 | 63 | 105000€ | 875€ |
2019-12-05 | 3 | RUE JEAN MARCEL VERGERON | 6 | 137 | 557 | 182600€ | 1333€ |
2020-12-29 | 49 | RUE DU PIBESTE | 5 | 93 | 285 | 110000€ | 1183€ |
2023-02-16 | 35 | PL DU VIEUX MOULIN | 4 | 66 | 202 | 80000€ | 1212€ |
2021-09-16 | 40 | RUE DU PIBESTE | 5 | 80 | 165 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-23 | 34 | RUE DU PIBESTE | 5 | 80 | 179 | 72000€ | 900€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DU PIBESTE | 4 | 66 | 204 | 105000€ | 1591€ |
2022-08-10 | 23 | RUE DU PIBESTE | 4 | 66 | 228 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-14 | 19 | RUE DU PIBESTE | 4 | 75 | 190 | 150500€ | 2007€ |
2020-12-16 | 16 | RUE DU PIBESTE | 8 | 93 | 529 | 120000€ | 1290€ |
2023-02-13 | 5 | RUE PEYRET | 6 | 112 | 161 | 161500€ | 1442€ |